Estimation théorique
Place Mediterranee,66140 Canet en Roussillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Mediterranee,66140-Canet en Roussillon indique un avis de valeur compris entre 364.000€ et 410.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.640€ et 4.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canet-en-Roussillon (66037), comprenant 12436 habitants est de 10,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.053€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 14,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.492€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canet-en-Roussillon (66037), comprenant 12436 habitants est de 10,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.053€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 14,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.492€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-28 | 2 | RUE DE BELGIQUE | 6 | 100 | 260 | 317500€ | 3175€ |
2020-09-29 | 14 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 217 | 280000€ | 4118€ |
2021-11-19 | 17 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 92 | 205 | 298000€ | 3239€ |
2022-08-04 | 13 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 60 | 233 | 290000€ | 4833€ |
2020-06-07 | 26 | RUE ILE DE FRANCE | 2 | 30 | 80 | 145000€ | 4833€ |
2021-08-18 | 1 | RUE ARTOIS PICARDIE | 3 | 46 | 42 | 148500€ | 3228€ |
2020-04-24 | 7 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 48 | 80 | 135000€ | 2813€ |
2020-04-16 | 30 | RUE ILE DE FRANCE | 3 | 80 | 290 | 353000€ | 4413€ |
2022-08-02 | 30 | BD HIPPOLYTE TIXADOR | 3 | 40 | 78 | 188168€ | 4704€ |
2019-08-06 | 11 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 85 | 76 | 203000€ | 2388€ |
2021-06-25 | 11 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 85 | 76 | 273600€ | 3219€ |
2022-12-02 | 15 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 154 | 385 | 598000€ | 3883€ |
2021-04-23 | 18 | RUE ALSACE LORRAINE | 7 | 166 | 165 | 440000€ | 2651€ |
2022-12-01 | 7 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 60 | 104 | 167000€ | 2783€ |
2021-06-17 | 5 | AV DU CANIGOU | 3 | 80 | 265 | 250000€ | 3125€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DU POITOU | 3 | 53 | 88 | 317000€ | 5981€ |
2021-06-08 | 26 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 48 | 245 | 174890€ | 3644€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DU VALLESPIR | 4 | 85 | 170 | 246000€ | 2894€ |
2022-06-15 | 29 | RUE DE GRANDE BRETAGNE | 4 | 74 | 196 | 424300€ | 5734€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DE NORVEGE | 5 | 84 | 200 | 285000€ | 3393€ |
2020-02-07 | 27 | RUE DE GRANDE BRETAGNE | 3 | 56 | 218 | 255000€ | 4554€ |
2019-11-12 | 1 | RUE BOURGOGNE MORVAN | 3 | 54 | 146 | 169000€ | 3130€ |
2022-06-08 | 1 | RUE BOURGOGNE MORVAN | 3 | 54 | 146 | 314268€ | 5820€ |
2021-11-03 | 38 | BD HIPPOLYTE TIXADOR | 3 | 90 | 0 | 395000€ | 4389€ |
2019-11-21 | 5 | RUE BOURGOGNE MORVAN | 4 | 46 | 152 | 202000€ | 4391€ |
2020-11-04 | 42 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 62 | 101 | 153000€ | 2468€ |
2019-06-11 | 19 | BD HIPPOLYTE TIXADOR | 3 | 75 | 172 | 237500€ | 3167€ |
2021-03-11 | 17 | RUE BOURGOGNE MORVAN | 3 | 48 | 80 | 105000€ | 2188€ |
2022-09-16 | 16 | RUE DU VALLESPIR | 4 | 80 | 245 | 275000€ | 3438€ |
2020-06-02 | 25 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 44 | 78 | 148000€ | 3364€ |
2020-10-21 | 18 | AV DU CANIGOU | 3 | 25 | 80 | 45000€ | 1800€ |
2020-06-17 | 29 | BD HIPPOLYTE TIXADOR | 5 | 90 | 135 | 248000€ | 2756€ |
2021-05-17 | 44 | AV DE LA COTE VERMEILLE | 4 | 80 | 613 | 850000€ | 10625€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DES PYRENEES | 4 | 75 | 170 | 324650€ | 4329€ |
2019-11-05 | 12 | RUE DE SOLOGNE BERRY | 3 | 48 | 80 | 150000€ | 3125€ |
2022-10-13 | 48 | BD HIPPOLYTE TIXADOR | 4 | 100 | 102 | 277000€ | 2770€ |
2019-07-31 | 45 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 54 | 119 | 148000€ | 2741€ |
2021-12-17 | 33 | AV EUGENE SAUVY | 4 | 94 | 317 | 290000€ | 3085€ |
2020-07-27 | 1 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 120 | 373 | 285000€ | 2375€ |
2020-03-23 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 53 | 295 | 275000€ | 5189€ |
2020-06-25 | 36 | BD CASSANYES | 3 | 38 | 140 | 80000€ | 2105€ |
2021-03-01 | 9 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 65 | 350 | 259000€ | 3985€ |
2019-08-22 | 2 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 88 | 285 | 150000€ | 1705€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 60 | 332 | 318225€ | 5304€ |
2020-10-15 | 15 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 60 | 332 | 340000€ | 5667€ |
2020-07-15 | 39 | BD CASSANYES | 5 | 170 | 285 | 330000€ | 1941€ |
2019-06-24 | 7 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 146 | 327 | 372000€ | 2548€ |
2021-07-29 | 36 | RUE VALLEE DU RHONE | 7 | 100 | 160 | 200000€ | 2000€ |
2019-06-11 | 34 | AV DU CANIGOU | 4 | 106 | 195 | 87500€ | 825€ |
2019-10-07 | 37 | RUE ILE DE FRANCE | 3 | 24 | 48 | 85000€ | 3542€ |
2022-05-13 | 9 | RUE DES DAHLIAS | 3 | 70 | 268 | 172500€ | 2464€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 90 | 259 | 200000€ | 2222€ |
2020-09-15 | 18 | RUE DES GERANIUMS | 7 | 100 | 287 | 190000€ | 1900€ |
2021-02-11 | 39 | RUE ILE DE FRANCE | 3 | 42 | 145 | 144240€ | 3434€ |
2022-08-03 | 10 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 65 | 320 | 346420€ | 5330€ |
2019-09-02 | 12 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 90 | 310 | 300000€ | 3333€ |
2020-10-30 | 7 | RUE VAL DE LOIRE | 3 | 40 | 56 | 164000€ | 4100€ |
2021-12-03 | 26 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 69 | 280 | 176823€ | 2563€ |
2021-12-02 | 1 | RUE DES JASMINS | 3 | 91 | 415 | 290000€ | 3187€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DES OEILLETS | 3 | 42 | 220 | 214000€ | 5095€ |
2020-07-29 | 66 | BD HIPPOLYTE TIXADOR | 3 | 80 | 386 | 305167€ | 3815€ |
2021-11-25 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 90 | 173 | 256800€ | 2853€ |
2021-02-18 | 21 | RUE VALLEE DU RHONE | 5 | 60 | 65 | 179000€ | 2983€ |
2022-06-03 | 21 | RUE VALLEE DU RHONE | 5 | 60 | 65 | 234000€ | 3900€ |
2019-06-06 | 9001 | RUE DE LA SARDANE | 3 | 50 | 0 | 122000€ | 2440€ |
2021-07-15 | 9001 | RUE DE LA SARDANE | 3 | 50 | 0 | 157000€ | 3140€ |
2022-05-25 | 16 | RUE DE SUEDE | 3 | 75 | 247 | 270000€ | 3600€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 100 | 270 | 280000€ | 2800€ |
2023-01-25 | 6 | IMP DES TULIPES | 3 | 83 | 374 | 342100€ | 4122€ |
2021-08-17 | 23 | AV EUGENE SAUVY | 3 | 60 | 275 | 200000€ | 3333€ |
2020-09-28 | 33 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 82 | 270 | 260000€ | 3171€ |
2019-07-11 | 9001 | RUE DES ROSES | 4 | 66 | 337 | 250000€ | 3788€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DE LA SARDANE | 6 | 149 | 361 | 418708€ | 2810€ |
2020-11-24 | 19 | AV EUGENE SAUVY | 6 | 140 | 475 | 369000€ | 2636€ |
2022-03-24 | 21 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 70 | 275 | 415000€ | 5929€ |
2022-11-15 | 16 | AV DU GRAND LARGE | 4 | 70 | 323 | 410000€ | 5857€ |
2019-05-21 | 18 | AV DU GRAND LARGE | 5 | 102 | 368 | 349000€ | 3422€ |
2021-09-30 | 32 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 70 | 308 | 350000€ | 5000€ |
2020-10-23 | 72 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 50 | 226 | 138680€ | 2774€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DE LA CROIX DU SUD | 3 | 52 | 155 | 225000€ | 4327€ |
2021-06-15 | 42 | RUE DES ROSES | 4 | 142 | 371 | 760550€ | 5356€ |
2022-10-28 | 42 | RUE DES ROSES | 4 | 142 | 371 | 819100€ | 5768€ |
2020-07-10 | 13 | AV EUGENE SAUVY | 4 | 120 | 270 | 332500€ | 2771€ |
2021-04-30 | 28 | AV DES FLORALIES | 4 | 97 | 260 | 310000€ | 3196€ |
2022-07-05 | 18 | AV DES FLORALIES | 4 | 91 | 390 | 328700€ | 3612€ |
2019-05-29 | 48 | RUE DES ROSES | 4 | 129 | 402 | 370000€ | 2868€ |
2021-12-06 | 1 | IMP DES VOLUBILIS | 5 | 80 | 390 | 305000€ | 3813€ |
2022-03-07 | 8 | IMP DES MAUVES | 4 | 82 | 391 | 391000€ | 4768€ |
2022-05-18 | 2 | IMP DES MAUVES | 4 | 104 | 260 | 330000€ | 3173€ |
2019-08-23 | 9001 | IMP DES PAQUERETTES | 6 | 135 | 390 | 345000€ | 2556€ |
2021-01-27 | 10 | RUE DE L HIPPOCAMPE | 3 | 35 | 113 | 100000€ | 2857€ |
2022-02-11 | 5 | AV EUGENE SAUVY | 4 | 81 | 295 | 340501€ | 4204€ |
2022-12-23 | 11 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 114 | 260 | 273000€ | 2395€ |
2021-01-20 | 1934 | AV DE LA MEDITERRANEE | 8 | 105 | 259 | 390000€ | 3714€ |
2021-08-06 | 32 | AV DU GRAND LARGE | 4 | 115 | 400 | 355000€ | 3087€ |
2023-02-22 | 80 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 45 | 447 | 617500€ | 13722€ |
2019-07-01 | 43 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 106 | 366 | 177600€ | 1675€ |
2021-12-17 | 56 | RUE DES ROSES | 3 | 125 | 433 | 486000€ | 3888€ |
2019-09-03 | 58 | RUE DES ROSES | 3 | 140 | 447 | 350000€ | 2500€ |
2022-12-14 | 8 | IMP DES VOLUBILIS | 4 | 94 | 260 | 290000€ | 3085€ |
2020-08-04 | 27 | RUE DE LA SARDANE | 2 | 90 | 255 | 200000€ | 2222€ |
2020-11-16 | 5 | IMP DES VOLUBILIS | 4 | 117 | 391 | 399000€ | 3410€ |
2019-10-04 | 9 | IMP DES MAUVES | 4 | 89 | 391 | 430000€ | 4831€ |
2021-06-24 | 9001 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 101 | 390 | 409900€ | 4058€ |
2021-05-05 | 9001 | LES ACTINIES | 2 | 26 | 0 | 100000€ | 3846€ |
2022-03-25 | 9001 | LES ACTINIES | 2 | 26 | 0 | 105950€ | 4075€ |
2020-05-28 | 9001 | LES ACTINIES | 2 | 26 | 0 | 121000€ | 4654€ |
2020-10-05 | 9001 | LES ACTINIES | 2 | 26 | 0 | 124000€ | 4769€ |
2021-10-13 | 9001 | LES ACTINIES | 2 | 26 | 0 | 138000€ | 5308€ |
2019-10-28 | 9001 | LES ACTINIES | 2 | 26 | 0 | 139185€ | 5353€ |
2021-10-26 | 9001 | LES ACTINIES | 3 | 37 | 0 | 118000€ | 3189€ |
2019-05-20 | 9001 | LES ACTINIES | 3 | 37 | 0 | 149000€ | 4027€ |
2021-10-25 | 9001 | LES ACTINIES | 3 | 41 | 0 | 143000€ | 3488€ |
2020-12-04 | 9001 | LES ACTINIES | 3 | 41 | 0 | 158690€ | 3870€ |
2020-06-05 | 9001 | LES ACTINIES | 3 | 53 | 0 | 164000€ | 3094€ |
2020-11-13 | 2 | RUE OLIVIERS DE BOHEME | 2 | 59 | 120 | 160000€ | 2712€ |
2021-11-10 | 9001 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 120 | 260 | 142085€ | 1184€ |
2022-04-25 | 52 | AV DES FLORALIES | 7 | 155 | 391 | 440000€ | 2839€ |
2019-10-14 | 7 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 122 | 390 | 415000€ | 3402€ |
2020-06-03 | 3 | IMP DES ACACIAS | 4 | 70 | 317 | 240000€ | 3429€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DE LA MARINADE | 5 | 126 | 444 | 393900€ | 3126€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DU PUIGMAL | 6 | 79 | 290 | 410000€ | 5190€ |
2021-06-14 | 5 | IMP DES ACACIAS | 3 | 76 | 81 | 35000€ | 461€ |
2021-06-10 | 7 | AV EDMOND GRATIA | 3 | 95 | 236 | 264000€ | 2779€ |
2023-02-07 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 138 | 420 | 525000€ | 3804€ |
2020-08-25 | 35 | AV DU GRAND LARGE | 6 | 98 | 400 | 320500€ | 3270€ |
2020-03-16 | 2 | RUE DES FLOTS BLEUS | 3 | 48 | 168 | 180000€ | 3750€ |
2021-04-08 | 43 | AV DU GRAND LARGE | 5 | 115 | 400 | 350000€ | 3043€ |
2022-11-04 | 6 | RUE OLIVIERS DE BOHEME | 4 | 81 | 278 | 323500€ | 3994€ |
2020-02-14 | 79 | BD DES ANEMONES | 4 | 118 | 1056 | 400000€ | 3390€ |
2020-05-25 | 7 | IMP DES BEGONIAS | 4 | 96 | 494 | 275000€ | 2865€ |
2019-11-15 | 5051 | RUE DES ORANGERS | 3 | 41 | 0 | 174760€ | 4262€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 70 | 260 | 268000€ | 3829€ |
2021-10-22 | 13 | IMP DE LA TRAMONTANE | 4 | 108 | 338 | 343000€ | 3176€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 140 | 260 | 208000€ | 1486€ |
2020-03-31 | 23 | RUE DU CANIGOUNIN | 5 | 92 | 312 | 300000€ | 3261€ |
2022-05-11 | 23 | RUE DU CANIGOUNIN | 5 | 92 | 312 | 450000€ | 4891€ |
2021-08-17 | 86 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 155 | 307 | 315000€ | 2032€ |
2021-11-05 | 35 | BD DES ANEMONES | 3 | 68 | 290 | 338000€ | 4971€ |
2021-10-21 | 6 | IMP DES PIVOINES | 3 | 90 | 230 | 295000€ | 3278€ |
2021-04-16 | 7 | IMP DES PIVOINES | 2 | 82 | 391 | 406000€ | 4951€ |
2021-01-29 | 36 | AV DU ROUSSILLON | 8 | 147 | 350 | 370000€ | 2517€ |
2021-11-05 | 36 | AV DU ROUSSILLON | 8 | 147 | 350 | 430000€ | 2925€ |
2019-08-13 | 12 | IMP DE LA TRAMONTANE | 6 | 104 | 335 | 307000€ | 2952€ |
2021-01-25 | 12 | RUE OLIVIERS DE BOHEME | 4 | 66 | 162 | 188600€ | 2858€ |
2020-11-09 | 13 | AV DES ARENES | 7 | 131 | 416 | 280000€ | 2137€ |
2021-05-10 | 14 | IMP DES PIVOINES | 5 | 130 | 390 | 420000€ | 3231€ |
2019-10-08 | 20 | RUE DE LA MARINADE | 5 | 112 | 323 | 307000€ | 2741€ |
2022-01-05 | 55 | AV DU GRAND LARGE | 5 | 163 | 390 | 387500€ | 2377€ |
2022-03-25 | 18 | AV DES ARENES | 4 | 96 | 459 | 350950€ | 3656€ |